Bemutatkozás

A Pécsi Nemzeti Kaszinó a Mathias Corvinus Collegium (MCC) tehetséggondozásának és oktatásának pécsi központja.

A Király utcát megszakító tér és a Mária utca közötti ingatlanegyüttes azzal, hogy az MCC tulajdonába került, ismét visszakaphatja régi fényét. A Mathias Corvinus Collegium tervei alapján az épület nemcsak megújulhat, de élettel is megtelik – a nemzeti kaszinóhoz méltó módon a tehetséggondozás pécsi bázisa lesz.

 

Történet

A központi, Pécsi Nemzeti Színházzal szemben álló, megújításra váró épület varázslatos múlttal bír. A telken 1695-ben már egyemeletes házak álltak, 1737-től egy ideig fogadó üzemelt a területen. Az épület azonban leginkább azért híres, mert 1806-ban itt látta meg a napvilágot Ranolder Ferenc kesztyűsmester fia, Ranolder János (1806. május 16.–1875. szeptember 12.) egyetemi tanár, későbbi veszprémi püspök, akinek a hazai szőlőtermesztés és borkultúra fejlesztésében is elidegeníthetetlen érdemei voltak. 1839-től kezdődően az ingatlant fokozatosan megvásárolta a Pécsi Nemzeti Kaszinó és klasszicizáló homlokzatú épületté alakíttatta át.
A kaszinó tagjai nem csak rendszeresen jótékonykodtak, de a fiatalok oktatására és a történelmi tudásuk ápolására is törekedtek. Ennek jegyében 1859-ben Széchenyi István emlékét megörökítendő írói pályázatot hirdettek a pécsi iskolások számára. 1860-ban a pécsi nemzeti kaszinó tagjává fogadta Széchenyi Bélát, Széchenyi István fiát, a híres földrajztudóst és utazót. 1895-ben az új kaszinóépület alapozásakor törökkori történeti emlékek is a felszínre kerültek. Az új épület végül Schlauch Imre tervei alapján eklektikus stílusban épült fel. 1914-ben a kaszinó nem csak pénzzel támogatta a helyi vöröskeresztes kórházat, de fel is ajánlotta, hogy helyet biztosít a sebesültek ápolására.
1921-ben a kommunisták beverték a kaszinó ablakait, a II. világháború után pedig ideológiai okokból megszüntették azt. Az épületben a világháború után volt művelődési ház, egy ideig a Kommunista Ifjúsági Szövetség tulajdonát képezte, aztán helyőrségi klubként is működött (Fegyveres Erők Klubja). Most az épület hosszú évek óta üresen áll, többször próbálták meg értékesíteni, sikertelenül. Közben az idő kikezdte a történelmileg is jelentős épületet.

Képzési központ

A Mathias Corvinus Collegium Alapítvány célja, hogy ingyenes tehetséggondozási programjait minél több fiatal számára elérhetővé tegye, ezért fokozatosan bővíti tevékenységét a legfontosabb egyetemi városokban, így Pécsett is. A felújítást követően az ingatlant oktatási-tehetséggondozási központként és mintegy 150 fiatalnak helyet adó, bentlakásos diákszállásként működik majd. Az említett funkciók mellett a helyi kulturális életet még pezsgőbbé varázsoló, a pécsiek számára is nyitott eseményeket, például könyvbemutatókat, kerekasztal-beszélgetéseket, konferenciákat tervez az MCC rendezni majd az épületben, tovább erősítve ezzel Pécs regionális szerepét.
Az általános iskolások felső tagozatosainak meghirdetett Fiatal Tehetség Program már 2015 óta működik a városban, 2021-ben pedig Középiskolás Programmal és Egyetemi Programmal is bővült a képzési kínálat a baranyai megyeszékhelyen.

Az állapotfelmérés eredményei

2021 szeptemberére befejeződött a pécsi Nemzeti Kaszinó műszaki és állapotfelmérése, 2022 őszén pedig a fejlesztés új szakaszba lépett: sikeresen lezárult a közbeszerzés, amely során kiválasztásra került az épület felújításának generáltervezője – az épület tervezése így megkezdődött.
A korábbi, egybehangzó szakértői vélemények szerint az épületrész életveszélyes, tulajdonképpen menthetetlen. Az 1973-as hozzáépített épületrész állaga – az évtizedek óta elmaradó karbantartás miatt – erősen megromlott, veszélyes állapotú: sok helyen találkozhatunk beázásokkal, felázásokkal, nedves, penészes, korhadt vagy beszakadt szerkezetekkel. Túl azon, hogy a történelmi épületrésszel nehézkesen csatlakozik, a lapostető sérült vízszigetelése miatt a csapadékvíz 10-15 éve folyamatosan áztatja a teljes épületrészt felülről, a csapadékvíz bejut a szerkezet belsejébe és az így kialakuló torlóvíz minden használati szinten belülről amortizálja a szerkezetet, lentről a talajnedvesség áztatja az épületet.

Tervezés, kivitelezés

A generáltervezési feladatot egy pécsi társaság, a Masszi Építész Iroda Kft. nyerte el, akik teljes szakértő/szaktervező csapattal és ígéretes referenciákkal rendelkeznek. A cég ügyvezetője, egyben műteremvezetője egy olyan kiváló szakember, aki okleveles építészmérnök, műemlékvédelmi szakmérnök, a szabadművészetek doktora, Pécsett él és alkot.
Az MCC érintett kollégái a tervezői csapattal közösen helyszíni bejárást tartottak, elkészültek a terület felmérési tervei, a szocialista épületrész bontási-engedélyezési tervei és szükség szerint további épületdiagnosztikai értékelések, szerkezeti feltárások. A tervezés alapjául szolgáló felmérési tervek és a tervezett oktatási központ koncepció terveinek véleményezése csak ez után kezdődhet meg.
A régóta kihasználatlan és történelmi múltjához, kulturális értékéhez képest elhanyagolt állapotban lévő Pécsi Nemzeti Kaszinót az MCC teljeskörűen felújítja, megőrizve ezzel Pécs számára egy fontos építészeti örökséget.
Elsődleges cél a műemléki homlokzat visszaállítása, a belső történeti értékkel bíró terek felújítása, és az így kívül-belül megújult épületet újra elérhetővé tesszük a pécsiek számára. Az MCC az új épületekkel bekapcsolódik a város kulturális életének körforgásába: közösségi teret rendez majd be a tehetséges fiataloknak, az ott élők számára pedig nyitott programokat szervez. Az ingatlanfejlesztés elsődleges célja, hogy az MCC magas színvonalú képzései otthonra leljenek a megújuló épületben.
Bár az épület korábban elveszítette műemlékvédettségét, az MCC a tervezés során arra törekedett, hogy minden értéket megőrizzen, és helyi művészek bevonásával olyan iparművészeti kincsek is a tervekbe kerültek, mint a legendás Kacsás kút felállítása az épület udvarán.
A tervek szerint az MCC nem csak a klasszikus épületnek adja vissza régi fényét és rangját a városban. Az épület mögött alakítja ki oktatási termeit és irodáit, egy zöld, a rekreációt és a szabadtéri tanulást szolgáló udvart létesít a telken, passzázzsal köti össze a Király és Mária utcát, a telek Mária utcai részén pedig a belváros építészeti miliőjébe tökéletesen illeszkedő kollégiumi épületet húz fel.
2024. május végén az elkészült kiviteli tervek tervellenőri jóváhagyása is megtörtént. A generálkivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás pedig 2025 tavaszán lezárult. 

A terület átadása

2024. május végén az elkészült kiviteli tervek tervellenőri jóváhagyása is megtörtént. A generálkivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás pedig 2025 tavaszán lezárult. 
Így, a hosszú és alapos előkészítő munka, valamint a minden szabálynak megfelelő jogi eljárás lezárását követően ténylegesen megkezdődik Pécs fényes múltú épületének, a Nemzeti Casinonak – amelyet sokan a Fegyveres Erők Klubjaként ismernek – teljeskörű felújítása, az új tehetséggondozó központ kialakítása. 
A kivitelező átvette az építési területet és a szükséges biztonsági intézkedések betartása, valamint a pécsiek tájékoztatása mellett hozzálát a munkálatokhoz. A most induló beruházás Pécsen 2010 óta az egyik legnagyobb léptékű és jelentőségű fejlesztés, amely során a pécsi belváros egyik történelmi épülete újul meg és munkát is biztosít a helyieknek. 
A Mathias Corvinus Collegium számára kiemelten fontos, hogy a bontási és építési munkálatok a lehető legkisebb kellemetlenséget okozzák a környéken élőknek, az intézményeknek és a vállalkozásoknak. Ennek érdekében a kivitelező minden előírást maradéktalanul betart, a zajterhelést az előírt határértékek alatt tartja, és további technikai megoldásokkal is törekszik a környezeti terhelés csökkentésére és a biztonság garantálására. Első körben kerítéssel gondoskodik a munkaterület védett elkerítéséről, illetve az adott munkafázisokhoz biztonságos állványzatokat és védőeszközöket telepít. Mint az ilyen korú épületeknél megszokott, számos váratlan tényező nehezítheti a kivitelezést, de a jelenlegi tervek szerint a munkálatok 2027-ben fejeződhetnek be.  
A felújítást követően az épület ismét a pécsiek és a baranyaiak életének fontos központja lesz: otthont ad rendezvényeknek, konferenciáknak, kulturális programoknak, működik majd benne vendéglátóegység és könyvtár, valamint több mint 300 tehetséges diák tanulhat itt tízéves kortól egészen az egyetemi diploma megszerzéséig, sőt azon túl is. 
Az MCC a pécsi egyetemi kollégiumi férőhelyek bővítéséhez is hozzájárul: a telek Mária utcai részén több mint 100 diák számára létesít korszerű kollégiumot. A tervek része egy zöld udvar kialakítása, valamint egy új gyalogos passzázs megépítése, amely közvetlen összeköttetést biztosít majd a Király utca és a Mária utca között, ezzel is erősítve a belváros pezsgő közösségi életét.